- 分譲マンション（プレミスト）
- 購入基礎知識
- マンション選びのポイント
- 品質・価格
購入基礎知識
品質・価格
品質
マンションって購入した後のアフターフォローってあるの？
将来を左右する品質も重要です。
マンションも経年変化により、様々な所を維持・修理する必要があります。そのために必要なのが修繕積立金です。将来、大規模な修繕が必要な時、大きな出費を強いられないように、将来を見据えた長期修繕計画がなされたマンションを選ばなくてはいけません。 また、入居後のサポートも重要です。例えば将来的に売却しなければならなくなった時、お住まいのマンションがどのようなマンションだったかを知る資料が必要ですし、売却の相談ができるシステムがあれば、より安心でしょう。
価格
欲しいマンションがあるけど、毎月の支払いは大丈夫かなぁ。
自分が購入できる価格を見極めよう。
マンションの販売価格は、土地と建物の価格を合わせたものです。土地の価格は路線価などから算出されますので、駅前で便利なところほど路線価も高く、販売価格も高くなります。また、専有面積が広くなればなるほど当然価格も上がります。 また、購入する際、住宅ローンを組む方がほとんどです。実際払っている家賃と比べてどうかを判断基準のひとつにされてはいかがでしょうか？
