物件概要

物件名称	ウエリスパーク四日市南山の手　(分譲住宅)
所在地	三重県四日市市小古曽4丁目1602番120他
総戸数	403戸（内、当社40戸）
販売戸数	2戸
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	四日市あすなろう「追分」駅まで徒歩8分～10分
建物面積	104.66m2(120号地)、109.64m2(369号地)
土地面積および私道負担	173.50m2(120号地)、184.84m2(369号地)　全て私道負担なし
構造および階数	軽量鉄骨2階建(2戸)
工事完了年月	令和4年9月完成済 1戸、令和5年1月完成済 1戸
引渡可能年月	即引渡可 2戸
販売価格（税込）	3,790万円～3,990万円
最多販売価格帯	3,000万円台 2戸 ※1,000万円単位
その他の費用	管理費：月額2,500円、管理準備金(引渡し時一括)：30,000円、修繕積立金(引渡し時一括)：20,000円、クラブハウス建設協力金(引渡し時一括)：108,000円（税込）、セコムホームセキュリティ（1年目無料、2年目以降継続する場合は月額2,640円(税込)
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
間取り	3LDK(120号地、369号地)
用途地域/都市計画	第二種中高層住居専用地域/市街化区域
主たる設備等の概要	電気：中部電力ミライズ（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水道：公共下水道
道路の幅員	約6m（アスファルト舗装）
共用施設の維持管理等	ウエリスパーク四日市南山の手　団地管理組合法人　※ご購入者には組合員となっていただきます。
建築確認番号	第22WHEC確建三00583号他
情報公開日	2024/11/26
次回更新予定日	2024/12/12
取引条件有効期限	2024/12/11
物件についての問い合わせ先	三重支店　住宅営業所（定休日：火曜、水曜、祝日）

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【お詫びと訂正】
令和6年10月29日まで公開していたホームページにおいて表示していた
周辺施設情報の距離に誤りがありました。

■修正前
四日市あすなろう「追分」駅：徒歩7分～10分
イオンタウン四日市泊：徒歩15分～19分
四日市市立内部中学校：約2,830m～3,080m
にじのはな保育園：徒歩10分～11分
V・ドラッグ四日市泊店：約1,490～1,660m
三重県立総合医療センター：約1,610m～1,710m
南部丘陵公園：約2,200m～2,260m

■修正後
四日市あすなろう「追分」駅：徒歩8分～10分
イオンタウン四日市泊：徒歩18分～19分
四日市市立内部中学校：約2,940m～3,170m
にじのはな保育園：徒歩12分～14分
V・ドラッグ四日市泊店：約2,180m～2,430m
三重県立総合医療センター：約2,070m～2,210m
南部丘陵公園：約2,900m～3,040m

お詫びと共に訂正いたします。

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※景観法
※当分譲地は小古曽地区地区計画のほか「『ウエリスパーク四日市南山の手』街並ガイドライン」が制定されております。
　良質な住宅地を保ち続けるために、建築物や外構、植栽に関してルールが定められています。