物件概要

物件名称	セキュレア駿河区南八幡町II (建築条件付宅地分譲)
所在地	静岡県静岡市駿河区南八幡町402-2の一部
総区画数	12区画（内、当社8区画）
販売区画数	6区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	東海道本線「静岡」駅まで徒歩23分～24分
土地面積および私道負担	124.67m2 私道負担あり 77m2のうち、6分の1の負担持分(B号地)、124.55m2 私道負担あり 77m2のうち、6分の1の負担持分(C号地)、123.44m2 私道負担あり 77m2のうち、6分の1の負担持分(D号地)、124.21m2 私道負担なし(F号地)、124.21m2 私道負担なし(G号地)、124.55m2 私道負担なし(H号地)
開発面積（総面積）	-
工事完了年月	令和7年3月予定 6区画
販売価格	3,240万円～3,780万円
最多販売価格帯	3,200万円台、3,700万円台各2区画
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種中高層住居専用地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60％・200％
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	約4m（アスファルト舗装）
情報公開日	2025/2/21
次回更新予定日	2025/3/6
取引条件有効期限	2025/3/31
物件についての問い合わせ先	静岡支店（担当：那波）

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※D号地は敷地面積123.44m2の他に、公衆用道路1.99m2の持ち分があります。　

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。