物件概要

物件名称	セキュレア沼津大岡IX　(建築条件付宅地分譲)
所在地	静岡県沼津市大岡字樋加置794-1の一部
総区画数	12区画（内、当社3区画）
販売区画数	3区画
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	JR御殿場線「大岡」駅まで徒歩12分
土地面積および私道負担	153.64m2(1号地)、154.95m2(2号地)、183.16m2(3号地)　私道負担なし
開発面積（総面積）	2858.78m2
工事完了年月	令和7年2月予定 3区画
販売価格	1,980万円～2,040万円
最多販売価格帯	1,900万円台 2区画
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
地目	宅地
用途地域/都市計画	第一種住居地域/市街化区域
建ペイ率・容積率	60％・200％
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：プロパンガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m～7ｍ（アスファルト舗装）
開発許可番号	沼津市指令都開第161号
情報公開日	2024/11/26
次回更新予定日	2024/12/12
取引条件有効期限	2024/12/31
物件についての問い合わせ先	静岡支店　沼津住宅営業所　三島展示場

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【お詫びと訂正】
令和6年10月10日まで公開していたホームページにおいて
自主建築協定の一部に誤りがありました。

（誤）1：建築物の最高の高さは、分譲完成時地盤面から10mを超えないものとします。
（正）1：建築物の最高の高さは、造成完成時地盤面から10mを超えないものとします。

お詫びと共に訂正いたします。

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※ゴミ集積所は3.78m2のうち、各号地12分の1ずつの負担持分があります。
※通路は20.85m2のうち、各号地12分の1ずつの負担持分があります。
※分譲地内の開発道路は造成工事完成後に沼津市へ移管予定です。

（自主建築協定）
本分譲地の建築物は、次の各項に定められた基準に適合したものを建築するものとします。
1：建築物の最高の高さは、造成完成時地盤面から10ｍを超えないものとします。
2：建築物の階数は地上2階建てまでとし、建築基準法による3階建て以上は不可とします。
3：建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から隣地境界までの距離は、0.5ｍ以上とします。
4：建築物の用途は一戸建専用住宅とします。

［建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。