物件概要

物件名称	セキュレア東伏見公園前　(分譲住宅)
所在地	東京都西東京市柳沢1丁目416番58他
総戸数	14戸
販売戸数	3戸
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	西武鉄道新宿線「西武柳沢」駅まで徒歩6分 JR中央本線「吉祥寺」駅まで関東バス約31分（徒歩2分の「千駄山住宅」バス停乗車）
建物面積	104.66m2(2号地)、104.66m2(12号地)、107.23m2(13号地)
土地面積および私道負担	112.09m2 私道負担あり 331m2のうち、13分の1の負担持分(2号地)、120.01m2 私道負担あり 331m2のうち、13分の1の負担持分(12号地)、113.60m2 私道負担あり 331m2のうち、13分の1の負担持分(13号地)
構造および階数	軽量鉄骨2階建(3戸)
工事完了年月	令和6年7月完成済 1戸、8月完成済 1戸、9月完成済 1戸
引渡可能年月	即引渡可 3戸
販売価格（税込）	7,960万円～8,350万円
最多販売価格帯	8,000万円台 2戸 ※1,000万円単位
その他の費用	‐
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
間取り	3LDK(12号地)、4LDK(2号地、13号地)
用途地域/都市計画	第一種低層住居専用地域 (2・12・13号地)/市街化区域第一種中高層住居専用地域 (12・13号地)/市街化区域
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	5.0m（アスファルト舗装）
建築確認番号	第ERI-24011750号他
情報公開日	2024/11/26
次回更新予定日	2024/12/12
取引条件有効期限	2024/12/7
物件についての問い合わせ先	東京西支店　第二住宅営業所

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【お詫びと訂正】
令和6年11月25日まで公開していたホームページにおいて、
2号地の間取り図外構部分の植栽範囲の表示に誤りがありました。
現在表示している間取り図が正しいものとなります。
お詫びと共に訂正いたします。

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※13号地の延床面積107.23m2には、車庫部分7.53m2を含みます。
※東京都西東京市柳沢1丁目416番54（雑種地／3.31m2）はブロック止留用地として、1～13号地所有者との共有持分となります。
※本物件は東伏見公園の都市計画区域内に該当致します。
※本物件は統一感ある街並みを形成するために街づくりガイドラインを制定しております。詳しくはスタッフにお尋ね下さい。