物件概要

物件名称	ハーモニータウンしあわせの杜　(分譲住宅)
所在地	宮城県黒川郡大和町しあわせの杜13-7他
総戸数	302戸（内、当社18戸）
販売戸数	9戸
売主	大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様）	売主
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅宮城交通ﾊﾞｽ約34分（徒歩10分～12分の「ﾊｰﾓﾆｰﾀｳﾝ中央」ﾊﾞｽ停乗車）
建物面積	101.59m2(30-5号地)～120.27m2(30-8号地)
土地面積および私道負担	210.92m2(10-7号地)～275.13m2(30-5号地)　全て私道負担なし
構造および階数	軽量鉄骨1階建(1戸)、軽量鉄骨2階建(6戸)、木造2階建(2戸)
工事完了年月	令和5年9月完成済 1戸、令和6年3月完成済 4戸、4月完成済 1戸、5月完成済 3戸
引渡可能年月	即引渡可 9戸
販売価格（税込）	3,980万円～4,980万円
最多販売価格帯	4,800万円台、4,900万円台各3戸
その他の費用	-
土地の権利形態	所有権
販売時期	先着順申込受付中
間取り	3LDK(14-5号地、14-6号地、23-6号地、30-5号地、30-8号地)～5LDK(14-1号地)
用途地域/都市計画	第一種低層住居専用地域/市街化区域
主たる設備等の概要	電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス：個別プロパンガス（10-7、23-6：オール電化のためなし）、水道：公営水道、下水：公共下水道
道路の幅員	6m（アスファルト舗装）
建築確認番号	第ERI-23041252号他
情報公開日	2024/11/26
次回更新予定日	2024/12/12
取引条件有効期限	2024/12/11
物件についての問い合わせ先	北日本支社（担当　山谷：080-3758-8508）

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【変更のお知らせ】
令和6年10月23日まで公開していたホームページにおいて表示していた
敷地面積が換地処分に伴い変更となりました。

14-1号地：（変更前）214.49m2　→　（変更後）213.56m2
14-6号地：（変更前）232.06m2　→　（変更後）232.01m2
14-7号地：（変更前）214.50m2　→　（変更後）214.05m2
14-8号地：（変更前）214.50m2　→　（変更後）213.68m2
23-6号地：（変更前）213.34m2　→　（変更後）213.21m2
30-5号地：（変更前）275.39m2　→　（変更後）213.13m2
30-8号地：（変更前）219.15m2　→　（変更後）218.91m2
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※地区計画あり
※美しい街並みづくりのために「ハーモニータウンしあわせの杜街づくりガイドライン」が定められており、
購入者には当ガイドラインを遵守していただきます。