クオリティ | 〈公式〉プレミスト昭島モリパークグラン｜東京都昭島市｜分譲マンション｜代官山

分譲マンション

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洗面室

バスルーム

日々の家事がスムーズであること、
毎日の暮らしがもっと安心であること。
プレミストを選んでよかった、
そう住むほどに心地よさ深まる品質に
こだわっています。

ZEH-M Oriented

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快適な居住空間と省エネを実現するため、ダイワハウスでは環境配慮の新基準「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」に適合する住まいづくりを積極的に推進しています。「プレミスト昭島モリパークグラン」でも、その取組みは同様に。住棟全体での一次エネルギー消費量を従来の26％削減し「ZEH-M Oriented」の基準であるBELSを取得しました。

: ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）

本マンションは、高性能断熱材やLow-Eガラスなどを採用することにより、建物全体の断熱性能を向上させることに加え、LED照明などの高効率設備を導入することにより、住棟全体で年間の一次エネルギー消費量を20%以上削減することを目指したZEH-M Oriented(ゼッチ·マンション·オリエンテッド)仕様としています。優れた断熱性と高効率設備により、室内の温度差の少ない快適で健康的な住環境と省エネを実現しました。
BELS取得: 建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度。「プレミスト昭島モリパークグラン」はエネルギー消費量を26%削減し「ZEＨ-M Oriented」の基準をクリアした省エネマンションとして評価を得ています。
住宅性能表示制度の適用: 本マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」を取得し、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を竣工時に取得する予定です。

COMFORT

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床暖房

足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくい床暖房を採用しています。

サッシを開ける際に安心な指はさみ防止ストッパー

サッシを開ける際にサッシ枠との間にすき間を設けることができる、指はさみ防止のストッパーを設置しました。

アシストレバー

てこの原理で窓の開け閉めの重さを軽減するアシストレバーを設置しました。

※リビング・ダイニングの最も大きい引き違いサッシに1カ所。

USBコンセント

キッチンカウンター前の壁にUSBコンセントを2口設置。スマホの充電などに便利です。

センサ付玄関スイッチ

人などが動いたときの温度変化を検知して自動点灯・消灯するセンサ付スイッチを玄関に採用しました。夜の帰宅時など、暗くなりがちな玄関をスイッチ操作すること無く点灯することができます。

LED保安灯

停電時には一定時間自動点灯して足元を照らし、取り外すと手元灯として使えるLED保安灯を廊下に設置しました。

プッシュグリップハンドル

玄関のドアには押したり（プッシュ）、引いたりすることでドアを開けることが出来るドアハンドルを採用しました。

LEDダウンライト（専有部分）

省エネを実現するLED照明を採用しました。点灯が速く、長寿命で環境にも貢献します。

概念図

LOW-E複層ガラス（断熱タイプ）

室内側の特殊金属膜効果と複層ガラスの断熱性能により室内の熱を逃げにくくします。

※設置場所は担当者へご確認ください。

FNJインジケーター

電力の使用状況によって⾚・黄・緑のランプが点灯し、電力使用状況を可視化します。

スロップシンク

全戸のバルコニーやテラスにスロップシンクを設置。

パッシブデザイン

玄関の小窓とリビングのドアに通風ガラリを設けることで、バルコニーから玄関への自然風で換気が可能な設計としています。

※A、B、Br、G、L、M、S、X、Xg、Xr、Zタイプを除く。

SERVICE

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ハンズフリーに加えアプリで解錠できるTebra connect

子ども連れや荷物を持っている時にも便利なハンズフリーキーだけでなく、スマートフォンやApple Watchでも解錠できるスマートセキュリティシステムを採用。両親や友人といったゲストや、家事代行サービスなどの業者にも合鍵を発行でき、便利が広がるシステムです。

※専有部のスマートフォン・Apple Watch対応は個別契約が必要となります。※検知感度の悪い場合もあります。※Tebra connectアプリをご利用の際は、4G、5G、Wi-Fi等の通信環境が必要です。

3つの鍵で便利広がる

Tebra connectアプリ: イメージイラスト
Tebraキー: イメージイラスト
非接触キー: イメージイラスト

Tebra connectアプリでできること

WEBから共用施設を予約・住戸キーで利用

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パソコンやスマートフォンを使った共用部予約システム「OICOS」と連動し、予約時間帯は住戸キーで共用施設の解錠が可能です。

※Tebraキーと非接触キーでも解錠可能。

合鍵発行

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合鍵の有効、無効を設定して、家族や友人にアプリで簡単に合鍵を発行できます。合鍵の無効や削除も、簡単に行えます。

共用施設の利用も楽々

宅配ボックス通知&解錠

宅配ボックスメーカーとの連動によって宅配ボックスに荷物が届いている際、キーを認証するとTebra passリーダでの着荷表示が可能です。

※Tebra connectアプリ（スマートフォン、Apple Watch）では宅配ボックスの操作はできません。

OICOSで予約・住戸キーで利用

パソコン、スマートフォンにてお部屋ごとのID/PassでOICOS2システム（ブラウザ・アプリ）にログインすることで、施設の予約・空き状況確認等が可能です。

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駐車場

大型車にも対応した平置き駐車場をはじめ、敷地内に168台の駐車場※1を確保しています。

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EV充電器

普及が見込まれる電気自動車に対応した充電設備を、15台分（他来客用兼用２台）設置しています。

※EV充電器使用に伴う費用は有料となります。

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サイクルポート

子ども乗せ自転車や、子ども用自転車なども停めやすい屋根付きのサイクルポートを200台（100区画）分計画しています。

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ランドリールーム

まとめ洗いから布団のお洗濯まで、便利に使えるランドリールーム。乾燥機もあるので雨の季節にも重宝します。

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電子雑誌読み放題サービス

ソサエティラウンジには、電子雑誌を無料で読むことができる「タブホスポット」を導入。

※「タブホスポット」は株式会社オプティムが提供する雑誌読み放題サービスです。

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宅配ボックス

留守中の宅配物が24時間いつでも受け取れる、便利な宅配ボックスはメールボックスと一体型ですっきりとしたデザイン。

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nomachi

ワーキングラウンジの座席にセンサーを設置し、自宅に居ながら利用状況が確認できる便利なシステムを採用しています。

※利用者が少人数の場合には誤差が生じる場合があります。

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防災ベンダー

ランドリールームに設置した自動販売機は、災害や緊急事態などの停電時でも商品の供給が可能です。

※通常時の飲料は有料です。

マンションパビリオン内防災備蓄品展示コーナー

防災備蓄倉庫

過去の災害から得た教訓を活かし、ヘルメットや救助工具、非常用トイレ、救急用品などの防災備蓄品を共用の倉庫に常備しています。

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共用施設予約システムOICOS

マンション内の共用施設や来客用駐車場などが、いつでもパソコンやスマートフォンから予約できる便利な予約システムを採用。予約時間帯には自分の住戸キーで施設が解錠できるため、事前に管理事務室に出向く必要もなく、支払いも各種クレジットカード及びPayPayでオンライン清算可能です。

※1／機械式：102台、平置き：66台（内、身障者用：2台）、別途来客用：2台
※掲載の写真はモデルルーム（Jタイプ・今回販売対象外）を撮影（2024年8月）したものですが販売中の住戸と同一仕様です。
※掲載の設備・仕様については変更となる場合があります。
※住戸により仕様・形状が多少異なる場合がございます。
※掲載のフローリングや建具の色などはJタイプに採用しております。
※掲載の写真には有償オプション品等が含まれており、家具・植栽・調度品等は販売価格には含まれておりません。
※オプションのお申し込みには受付期間がございます。詳しくは係員におたずねください。