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全区画温泉付！スキー場やゴルフ場も近く、アクティブに楽しむ。定住、別荘どちらにも適しています。
| 物件名称 | ロイヤルシティ八幡平リゾート |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県八幡平市松尾寄木第一地割1590-123他 |
| 総区画数 | 450区画 |
| 販売区画数 | 129区画 |
| 売主 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 販売会社（取引態様） | 売主 |
| 交通 | ＪＲ花輪線「大更」駅まで岩手県北バス約32分（約1.9㎞～約3㎞「後藤橋」バス停乗車） |
| 敷地面積及び私道負担 | 372.00m2(D-398)～1,393.00m2(B-36) 全て私道負担なし |
| 開発面積（総面積） | 約77万m2 |
| 工事完了予定年月日 | 造成済 |
| 販売価格 | 135万円(C-139、C-143、C-294、C-301)～670万円(D-398) |
| 最多販売価格帯 | 300万円台 50区画 |
| 温泉 | 温泉利用一時金1,100,000円(税込,使用開始より10年間) 更新料330,000円(税込，10年間毎) ※温泉の利用についてはボイラー等による加熱が必要です。 |
| その他の費用 | ●施設管理分担金：110,000円（土地契約時） ●水道加入金：55,000円(建物建築時) ●汚水処理施設分担金：110,000円（建物建築時） ※上記料金は税込の金額です。 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 山林・原野 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 無指定地域 |
| 建ペイ率・容積率 | 建ぺい率：30％(自主規制) 容積率 ：60％(自主規制) |
| 国土法・届出等 | 届出不要 |
| その他の制限事項 | 建物建築時における特記事項/隣地境界より3m外壁後退、2階建以下かつ高さ13mまで、管理に関する諸規定集に定める制限を遵守する事。 |
| 主たる設備の概要 | 電気(東北電力)※他の小売電気事業者の選択も可能です。 ガス(LPG個別設置) 水道(専用水道引込済) 汚水(集中浄化方式、汚水雑排水合流式、引込済) 雨水(U字溝) その他(固定カメラ、ゴミステーション、街路灯、消火栓など) |
| 道路の幅員及び舗装の有無 | 6m～12mアスファルト舗装 |
| 共用施設の維持管理等 | 1区画当たりの維持費(月額・税込) 【建築前】管理費：3,300円、汚水処理施設維持管理協力費：880円 【建築後】管理費：4,400円、<水道>水道基本使用料(基本使用量10m3以下)：1,980円、水道計量器損料：330円、水道超過使用料(1m3あたり)：198円 <温泉>温泉基本使用料(基本使用量10m3以下)：3,300円、温泉計量器損料：330円、温泉超過使用料(1m3あたり)：330円、<汚水>汚水基本使用料(基本使用量20m3以下)：1,100円、汚水処理施設維持管理協力費：880円、汚水超過使用料(1m3あたり)：176円 |
| 開発許可番号 | 林地開発行為許可番号 岩手県指令森土第270号(平成元年6月12日)、岩手県指令森土第1387号(平成3年3月25日) |
| 手付金等の保全措置 | 西日本住宅産業信用保証(株) |
| 今回情報更新日 | 2024/11/29 |
| 次回更新予定日 | 2024/12/6 |
| 取引条件有効期限 | 2025/1/31 |
| 物件についての問合せ先 | 大和ハウス工業株式会社 北東北支店 住宅営業所 〒020-0851 岩手県盛岡市向中野7丁目18番16号 |
| 問合せ先電話番号 | 0120-191-180 |
| 備考 | ●販売価格には温泉利用一時金1,100,000円(税込)が含まれています。 |
大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ピックアップした分譲土地物件・分譲物件・仲介物件を写真や区画図などを使いご紹介しています。別荘や移住利用などのライフスタイルに合わせて、さまざまなタイプの物件をご用意しています。
森林住宅地管理運営部 八幡平駐在
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所在地：岩手県八幡平市松尾寄木第一地割1589-71
