環境負荷低減
自然の力を活かす「パッシブコントロール」と、創エネ・省エネ・蓄エネを行う「アクティブコントロール」、これらを適切に制御する「スマートマネジメント」を柱に、建物全体で環境性能を高めていきます。
また、「事業継続計画BCP」により緊急時の対応を行います。
太陽光発電（オプション）
NOx・CO2などの有害物質を発生させずに電力を得られるクリーンなエネルギーです。さらに、非常時に使用したり電力会社に売電を行うなどが可能となります。
LED照明（共用部）
高効率・長寿命のLED照明を設置し、消費電力・メンテナンスコストの削減を図ります。
高効率照明
エネルギー効率の良いHf照明で、事務所照明の消費電力を削減します。また、トイレや廊下には高効率・長寿命のLED照明を設置し、消費電力・メンテナンスコストの削減を図ります。
全熱交換器
換気によって失われる冷暖房の熱を交換・改修する全熱交換器を採用する事で、空調負荷の削減を図る事ができます。
採用場所：事務所・休憩室
高効率空調機
従来の空調機と比べ、エネルギー消費率の良いエアコンを採用する事で消費電力の削減を行います。
節水型衛生器具
衛生器具では節水型便器、自動水栓などを利用し、日常で使用する水量を削減できます。
擬音装置（オプション）
女子トイレにトイレ用擬音装置を設置する事で音消し用の水を削減します。
LED外灯（オプション）
エネルギー効率の良い長寿命のLED照明を外灯に設置します。消費電力・メンテナンスコストの削減を図ります。また、従来の水銀灯に比べ紫外線の放射が少ない為、虫がより付きにくくなります。
タスクアンビエント照明（オプション）
局所的全般照明の一種で、作業面などを局所照明するタスクライトと、目の疲労を防止する為に、タスクライトの1/2～1/3の全般照度を得る為の方式のことを言います。
外壁部分の高断熱化
外壁にALC(軽量気泡コンクリート)100mmの採用。コンクリートなどの外壁建材に比べ、断熱性能が高いALCを採用することで、空調効率を上げます。
自然光・自然風の利用（オプション）
ドライ倉庫部に窓を設置し、自然光を取り入れます。また、引き違い窓（高窓）により自然風を利用します。
グラスパーキング（オプション）
芝生等の植物が地表面の水分の蒸散作用を促す為、アスファルト舗装に比べて地表面の表面温度が低くなります。その結果、地表面から大気への放熱量を抑え、周辺温度の低減効果が得られます。
BEMS・デマンド監視（オプション）
期間、エリア、系統別に照明・空調のスケジュール制御を実施し、消費電力の無駄を解消します。また、設定した電力が超えないように常に監視・警告します。
人感センサー
トイレなど常時人が居ない場所では人感センサーを設置し照明の消し忘れと消費電力の削減を行います。
照明パターン制御
照明点灯を使い勝手やシーンに応じてパターン別やグループ別に分ける事で必要な部分のみ点灯する事で省電力化を図ります。
照明のタイマー制御（オプション）
照明の点灯にタイマー制御を組込み、設定時刻で照明の入り切りを行い、照明の消し忘れを防止します。
人感・昼光センサー（オプション）
事務所に人感センサーを設置し、照明の消し忘れを防止します。また、昼光センサーを設置し、外光量に応じて照明の明るさを調整します。
エネルギー表示モニター（オプション）
太陽光発電量や水道メーターの計測、空調・照明の電力計測やスケジュール制御を行い、社内の環境意識を高めると共に、環境負荷低減の取組をアピールできます。
D－Power Monitor（オプション）
使用する電気・ガス・重油・熱量などのエネルギー使用データを計測し、「エネルギーの見える化」を図ることで、集積データからエネルギー量の削減および省エネ改善提案を行います。また、高圧電力設備において電気事故の予兆を検知し、これらを有人で24時間オペレーションセンターで監視します。
