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全区画温泉付分譲！会津磐梯山麓の雄大な自然に包まれ田舎暮らし。別荘・定住どちらも楽しめます。
デッキテラスと三角屋根が目印のウェルカムオフィスでは、現地案内やエリア内管理業務に携わるスタッフがいるので安心です。ロイヤルシティ猪苗代ヒルズでの暮らしに関わるご相談やサービスのご依頼などにお応えします。お気軽にお立ち寄りください。
ウェルカムオフィス電話番号：0242-63-0327ウェルカムオフィス電話番号：0242-63-0327
山小屋風のウェルカムオフィス
平成30年11月撮影
暖炉のぬくもりを体感してください
令和元年12月撮影
室内には薪ストーブ
令和元年12月撮影
水道はダイワハウスの簡易水道、下水道は集中浄化でともに敷地内配管済みです。また全区画に温泉も配管済みです。
景観に配慮した分譲地専用のゴミステーションも設置しています。
また全区画に電力配給し、電話も設置可能、インターネットも利用可能です（光ファイバー網）。
※光ファイバー網でのインターネット利用は、別途プロバイダとの契約が必要です。
敷地内は人も車も通行しやすい6～10mのアスファルト舗装道路を整備。雨水を流すU字溝も敷設済みです。消火栓と防犯灯も設置しています。
分譲地専用のゴミスステーション
ライフライン施設も充実
※写真は汚水処理施設
防災倉庫も設置しています
エリア内の巡回、温泉などの各施設点検、冬期の除雪、道路保持のための草刈り（1m幅）、落ち葉の掃除、また緊急時の連絡や通報など、専任スタッフが対応しています。
積雪時には除雪車により分譲地内の道路を除雪します。生活に支障をきたさないよう、猪苗代町内と同基準で除雪しています。また屋根の雪下ろしなどが心配な場合は、専門の業者に依頼することもできます。
※管理・サービスは大和ライフネクスト株式会社に委託しております。
巡回点検業務を実施
道路の落葉清掃も実施
積雪時には除雪車が出動
住まいのクリーニングやハウスサービス、庭の管理など各種サービスを提供する業者の紹介をしています。建物を使用しない時の室内の清掃や換気、植木の剪定や敷地内の草刈りもお引き受けしています。
●猪苗代ヒルズ
| 建築前（土地のみ） （円） |
建築後（温泉有り） （円） |
|
|---|---|---|
| 管理費 | 3,300 | 6,600 |
| 水道基本料金 | 不要 | 3,190 |
| 汚水基本使用料 （基本：10m³以下） |
不要 | 3,850 |
| 温泉基本使用料 （基本：10m³以下） |
不要 | 4,400 |
| 月額合計 | 3,300 | 18,040 |
| 年額合計 | 39,600 | 216,480 |
| 施設管理分担金（土地契約時） | 330,000 |
|---|---|
| 汚水処理施設分担金（建物建築時） | 165,000 |
| 水道施設負担金（建物建築時） | 308,000 |
自宅で天然温泉をゆっくり楽しめるのも、ロイヤルシティ猪苗代ヒルズで過ごす喜びのひとつ。ご家庭のお風呂で100％の温泉を楽しめます。
分譲地内全ての区画に温泉を配管済み。また、温泉施設の定期点検や清掃も行っています。
専用泉源は1本で、神経痛や疲労回復、慢性皮膚病などに適応したお湯を配湯しています。
折々の景色を眺めながら自然の温もりを存分に楽しめます。
檜風呂で森林浴も
温泉に浸かりながら紅葉狩り
デッキにそのまま出ることのできる浴室
森林住宅地管理運営部 猪苗代駐在
管理についてのお問い合わせ
所在地：福島県耶麻郡猪苗代町大字磐根字高森1265-93
