物件概要
D-Project Industry 境古河
| 所在地 | 茨城県猿島郡境町みらい平2丁目(5街区はみらい平1丁目) |
|---|---|
| 取引態様 | 2街区B2、5街区、11街区:売主/大和ハウス工業（建築条件付※1） 2街区(貸地):貸主/大和ハウス工業 |
- ※1 [建築条件付とは] この土地は、土地売買契約締結後３ヶ月以内に、当社と事業用建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間内に事業用建物を建築しないことが確定したとき、または事業用建物の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。 - ※分筆についてはご相談ください。※取引態様は取引条件有効期限後に変更となる場合があります。
/// 各種法令に基づく制限
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|---|
| 建築基準法 | 建ぺい率 60％（角地緩和＋10％）容積率 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 関係法令 | 境古河IC周辺地区 地区計画 |
| 建築用途制限 | ＜5街区について＞ ・建物高さ制限 12m・原動機を有する工場規制あり・雨水排水は宅地内処理 ・建物用途に関わる制限あり ＜5街区を除く区画について＞ ・建物高さ制限31ｍ ・壁面後退：北側隣地境界から10ｍ、その以外の接道部から5m・建物用途に関わる制限あり |
区画概要
工場の建設から、隣接する物流センターのご利用まで。
自社所有、借地、賃貸などさまざまなご要望にお応えします。
/// 敷地面積
| 2街区（貸地） | 9,293.98m2 （2,811.43坪） |
|---|---|
| 2街区B2 | 19,249.75m2 （5,823.05坪） |
| 5街区 | 7,320.82m2 （2,214.55坪） |
| 11街区 | 36,712.29m2 （11,105.47坪） |
特記事項
/// 公共施設の整備状況
| 接道 |
2街区（貸地）：幅員 南側約16m、西側約16m 2街区B2 ：幅員 北側約8m、東側約11m、南側約16m 5街区 ： 幅員 北側約12m、西側約11m、南側約10m 11街区 ： 幅員 西側約10m |
|---|---|
| 給水 | 上水:5街区を除く区画は50㎜1か所（引込済）、5街区は20㎜1か所（引込済） 井水:茨城県による届け出又は許可が必要 |
| 汚水排水 |
下水:引込済1か所 雨水:排水引込1か所 工場排水:下水放流可（基準値有り） ※5街区は、雨水排水の宅地内処理が必要です。 |
| 電気 | 関西電力株式会社 高圧:受電可能※東京電力との容量確認必要 |
| ガス | 都市ガス:引込可能（中圧） |
アクセスについて
圏央道「境古河IC」から約1.3km、都心から約50km圏内。
圏央道（北側）の中心に位置し、関東圏の空港・港湾までカバー可能なエリアです。
首都圏中央連絡自動車道（圏央道）北側のほぼ中央、「境古河IC」に隣接したエリアを開発した「DPI境古河」。
首都圏全域はもとより、関東と地方の中継地となる立地です。さらに、都心を迂回して空港（成田・茨城・羽田）や港湾（鹿島・東京・横浜）へのアクセスも容易。陸海空のさまざまな物流ニーズに対応できます
/// アクセス
※所要時間は、日中平常時のものであり、時間帯により異なります。乗換え・待ち時間は含まれません。 ※高速道路の移動時間は時速80kmにて計算しております。
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