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賃貸住宅経営は不動産事業（5）事業と不動産賃貸経営の両立は可能現在でも、不動産賃貸経営を行う人は、多くの場合、土地オーナーの方々ですが、昨今増加しているのが、企業オーナーによる不動
土地活用税務コラム '24/11/29
- ＃賃貸住宅経営
- ＃ビジネス
株式を相続したときの相続税は？上場株式と非上場株式の違いを含めて解説相続ではさまざまな財産を引き継ぐことになりますが、その中に株式があることも多いでしょう。昨今の投資ブームもあり、NISA口
日本社会のこれから '24/11/29
賃貸住宅経営は不動産事業（4）損益計算書上は黒字でも、キャッシュ不足になる？賃貸住宅経営とは、多くの場合、収益となる家賃収入に対して、そのためにかかった費用を差し引き、残った金額が利益となるビジ
土地活用税務コラム '24/10/31
- ＃賃貸住宅経営
- ＃ビジネス
賃貸住宅経営は不動産事業（3）貸借対照表で見る賃貸住宅経営私は賃貸住宅オーナーには「経営」の視点を持っていただきたいと思っています。ここで言う経営の視点とは、経営者が自分の会社
土地活用税務コラム '24/09/30
- ＃賃貸住宅経営
- ＃ビジネス
不動産は生前贈与か相続か、法人化による贈与も含めて考える令和6年1月1日からの税制改正の影響もあり、財産を生前贈与として行うか、相続時まで待つかを検討する人も多いでしょう。特に
賃貸住宅経営のポイント '24/09/30
- ＃賃貸住宅経営
- ＃ビジネス
賃貸住宅経営に特有の経営指標　回収期間土地活用ラボ「賃貸住宅経営を行う上で、注意すべき指標とは」にて、表面利回りだけではなく、大切な指標があることを紹介
賃貸住宅経営のポイント '24/09/30
- ＃賃貸住宅経営
- ＃ビジネス
賃貸住宅経営は不動産事業（2）財務的な観点で会社を正しく理解する貸借対照表や損益計算書を、税金の対策を主目的につくっている企業は少なくありません。そして、よくわからない出費が見つかって税務調査で指摘を受けてしまい、思わぬ
土地活用税務コラム '24/08/30
- ＃賃貸住宅経営
- #ビジネス
最新　2024年分路線価の分析 2024年分の路線価が7月1日に公表されました。路線価は、相続税や贈与税の税額を計算する基準となるもので、2024年1月1日から
不動産市況を読み解く '24/08/30
- #社会と不動産動向
不動産の等価交換による賃貸住宅経営土地を保有している場合、その土地に賃貸住宅を建て、自ら賃貸住宅経営を行うことが一般的な方法と言えますが、土地の所有者が
賃貸住宅経営のポイント '24/07/31
- ＃賃貸住宅経営
- ＃ビジネス
賃貸住宅経営は不動産事業（1）会社の「数字」に目を向けよう賃貸住宅経営は個人で行っている人が多数ですが、不動産賃貸業として法人で賃貸住宅経営を行っている人も少なくありません。個
土地活用税務コラム '24/07/31
- ＃賃貸住宅経営
- #ビジネス
親が保有する賃貸住宅を相続する際の注意点。相続して賃貸住宅経営を続けるには？「親が経営していた賃貸住宅を相続したが、どうすればいいのか」と相続発生時に悩まれる方は少なくありません。「賃貸住宅を相
賃貸住宅経営のポイント '24/06/28
- #賃貸住宅経営
- #ビジネス
調査結果に見る賃貸住宅のトレンド　ご入居者のニーズを理解し、賃貸住宅のトレンドをつかむご入居者が賃貸住宅に求めることは、時代やお住まいになる方によって大きく変わってきます。時代の変化を捉え、ご入居者のニー
賃貸住宅経営のポイント '24/06/28
- #賃貸住宅経営
- #ビジネス
「不動産の組み換え」を効果的に活用する「不動産の組み換え」とは、収益性や相続対策などのために、「現在所有している不動産を売却して別の不動産を購入すること」で
賃貸住宅経営のポイント '24/05/30
- #賃貸住宅経営
- #ビジネス
賃貸住宅経営を行う上で、注意すべき指標とは賃貸住宅経営を長期的に行い、収益を確保していくためには、ほかの事業と同じように、いくつかの「経営指標」を持ち、常に確認
不動産市況コラム '24/03/29
- ＃賃貸住宅経営
- ＃ビジネス
賃貸住宅経営の基本（3）賃貸住宅経営戦略の基本は「4P＋P」賃貸住宅を建設し、運営・管理していくことは経営であり、事業です。ですから、事業を成功させるためには、戦略が重要となりま
賃貸住宅経営のポイント '24/02/29
- #賃貸住宅経営
- #ビジネス
「土地＋新築賃貸住宅」という不動産投資戦略を考える土地と賃貸用の建物を合わせて購入し、賃貸住宅経営を行う方法は、一棟マンションへの投資（区分マンション投資も含め）とし
賃貸住宅経営のポイント '23/10/31
［土地活用ラボニュース大阪・西成編］移転する本社ビルを新たな経営資源に！今回の事例「KOUKEN BLDG.」は、大阪市西成区、地下鉄南海電鉄天下茶屋駅から徒歩約3分、幹線道路に面したアクセスの良い場所
土地活用ラボニュース '22/06/30
企業の不動産戦略（CRE戦略）における基本スタンスどのような企業においても、会社を運営し維持継続するためには、何らかの形で不動産とかかわりを持つことになります。オフィス
不動産市況を読み解く '22/07/19
- ＃ビジネス
- ＃社会と不動産動向
事業会社における賃貸物件保有とビジネスのライフサイクルビジネスの成長サイクルは大まかに4つのフェーズがあります。「導入期」「成長期」「成熟期」「衰退期」とよばれるフェーズで
不動産市況を読み解く '22/07/28
- ＃ビジネス
- ＃賃貸住宅経営
中小企業のCRE戦略に必要な3つの視点とパートナー企業選び土地や建物など不動産を所有する中小企業では、自社で所有する不動産を「いかに最大限活用するか」、は経営拡大において重要な
不動産市況を読み解く '22/08/31
- ＃ビジネス
- ＃土地有効活用
土地を所有している法人は何割か？～法人土地・建物基本調査について～法人が所有する土地や建物といった不動産の状況は、国土交通省が主体となって5年に一度行われる「法人土地・建物基本調査」で
不動産市況を読み解く '22/09/30
- ＃ビジネス
- ＃土地有効活用
法人土地基本調査でみる、増える企業の賃貸用住宅の保有物件法人（企業）による不動産（土地や建物）の所有状況や不動産の活用状況は、時流により変化しています。2000年代前半
不動産市況を読み解く '22/05/31

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