ケーススタディ｜高齢者住宅事業｜医療・介護施設｜大和ハウス工業の事業用施設

医療・介護施設と連携することで、安心で健やかな第二の人生をサポート。

いきいきとした健康的な毎日を創造・安心・快適を提供するサービス付き高齢者向け住宅。

事業展開

大和ハウスグループにおいて、賃貸住宅の管理・運営事業を展開している大和ハウスリアルエステート（株）では、かねてより超高齢社会の到来を見据え、高齢者向けの賃貸住宅を建設し、高齢者を取り巻く環境をさらに向上させたいと考えていました。
質の高い住環境を提供するためには、医療機関などとの連携は不可欠。しかしながら、なかなか信頼のおけるパートナーに出会うことができませんでした。そんな折、大和ハウス工業　シルバーエイジ研究所を通じて知り合ったのが、兵庫県内で病院・クリニック、介護老人保健施設、特別養護老人ホーム、デイサービスセンターなど、複数の医療施設および福祉・介護施設を運営されている「すばる医療・福祉グループ」様。その質の高いサービスは、地域からも高い評価を受けておられました。双方の“医療と介護の両輪で高齢者をサポートしよう”という思いが重なり、質の高い医療介護サービスを提供する「高齢者専用賃貸住宅（当時）」を開設。医療機関および介護施設と密接に連携することで、今までよりも高齢者がもっと安心して健やかに人生のセカンドステージを過ごせる住環境を提供いたします。

課題

THEME1	医療と介護の両事業を運営するメリットを最大限に活かす。
THEME2	高齢者が安心して健やかに暮らせる住環境を提供する。

大和ハウスの提案と効果

神戸メディエートプラザ概念図

提案

POINT1	使い勝手が良く、快適に暮らせる空間を創造大和ハウス工業「シルバーエイジ研究所」に蓄積されたノウハウを施設建設に反映。住居部分（居室）は入居者のライフスタイルにあわせて間取りが選べるよう、1Rタイプと1DKタイプの2つのプランをご用意し、そのすべてにバリアフリー設計を採用しています。
POINT2	入居者の安心感を高めるサービスを充実 1階部分に、すばる医療・福祉グループが運営するクリニックと小規模多機能居宅介護事業所を併設しており、健やかな日常生活を送れるように配慮。また、見回りやお声がけ、緊急時の駆けつけ対応などを行う生活支援サービスのほか、介護施設と連携することで、ご要望に応じてお食事サービス（ケータリング・有料）や介護サービス（有料）を提供いたします。

POINT1

使い勝手が良く、快適に暮らせる空間を創造
大和ハウス工業「シルバーエイジ研究所」に蓄積されたノウハウを施設建設に反映。住居部分（居室）は入居者のライフスタイルにあわせて間取りが選べるよう、1Rタイプと1DKタイプの2つのプランをご用意し、そのすべてにバリアフリー設計を採用しています。

POINT2

入居者の安心感を高めるサービスを充実
1階部分に、すばる医療・福祉グループが運営するクリニックと小規模多機能居宅介護事業所を併設しており、健やかな日常生活を送れるように配慮。
また、見回りやお声がけ、緊急時の駆けつけ対応などを行う生活支援サービスのほか、介護施設と連携することで、ご要望に応じてお食事サービス（ケータリング・有料）や介護サービス（有料）を提供いたします。

効果

POINT1	入居者が自分の生活にあった住空間を選択できる
POINT2	高齢者が健康面・生活面で安心して暮らせ、第二の人生を有意義に過ごせる
POINT3	大和ハウスリアルエステート（株）による入居時の住み替え支援サービスが提供できる